investissement LMNP
Le dispositif LMNP permet de bénéficier de revenus non fiscalisés au terme d'une phase d'épargne en fonction de votre montage financier. Voici plus d’informations sur l’investissement LMNP…
Investissement LMNP, tout un mécanisme
L’investissement LMNP peut ainsi offrir une rentabilité importante des fonds investis pendant une longue période et permet également de récupérer le montant de la TVA à 20% sous certaines conditions. L'investissement LMNP porte sur les résidences neuves meublées de type : résidences étudiantes, résidences de tourisme ou résidences services séniors. Pour bien comprendre le mécanisme de ce dispositif et découvrir les bénéfices que ça représente pour vous, réalisez votre simulation personnelle, gratuite et sans engagement sur internet. La France, en investissement LMNP, reçoit un volume de touriste croissant chaque année. Le développement du tourisme en provenance des « BRICS » (Bresil, Russie, Inde, Chine…) assure pour les prochaines années de belles perspectives sur le marché de la location de tourisme. En effet, on assiste à un manque d’infrastructures dans de nombreuses régions touristiques françaises. Un investissement en LMNP dans une résidence de tourisme bien située est donc tout à fait pertinent en 2015.
Investissement LMNP Censi-Bouvard
Plus de 35 ans, impôt sur le revenu supérieur à 2.000 euros par an, constitution d’un patrimoine immobilier locatif grâce à l’effet de levier du crédit bancaire et sans aucune gestion locative. Les points communs quel que soit le volet LMNP ? La gestion locative totalement assurée par l’exploitant de la résidence, la récupération de TVA au taux de 20% pour l’achat d’un logement neuf, le rendement garanti par la signature du bail commercial avec l’exploitant
Investissement LMNP Classique
Plus de 35 ans, à la recherche d’un investissement zéro souci, d’une rente peu fiscalisée pour sa retraite et d'un rendement garanti performant. A contrario, choisissez le volet LMNP Censi-Bouvard pour profiter d’une réduction d’impôt sur le revenu équivalente à 11% du montant de votre appartement meublé, étalée sur 9 ans. Un choix judicieux dans l’optique d’une revente à l’issue de cette période de location irrévocable.
